Rückhypotheken – Antworten auf Ihre Fragen
Was ist ein Reverse Mortgage?
Es ist eine besondere Art von Darlehen, dass Hausbesitzer, die Eigenkapital in ihr Eigentum zugreifen können. Im Gegensatz zu einem regulären Hypothek, es gibt keine monatlichen Rückzahlungen, solange Sie noch im Eigentum leben, gemacht werden.
Bin ich berechtigt?
Reverse Hypotheken sind für Hausbesitzer von 62 Jahren oder älter. Sie müssen in das Haus als Ihren Hauptwohnsitz leben. Sie sollten entweder der Besitzer der Liegenschaft, oder in der Lage sein zu zahlen aus dem verbleibenden Hypothek mit dem Erlös aus der umgekehrten Hypothek.
Was erhalte ich?
Sie können wählen, um die Zahlung eines Pauschalbetrags, ein regelmäßiges monatliches Einkommen oder eine Kreditlinie zu erhalten. Sie können auch eine Kombination dieser verschiedenen Zahlungen zu erhalten.
Wie viel bekomme ich?
Der Betrag, den Sie erhalten, wird abhängig vom Wert der Immobilie, Ihr Alter und der Zinssatz. In einfachen Worten erhalten Sie mehr, wenn Sie älter sind, das Haus ist mehr wert, und wenn der Zinssatz niedriger ist.
Was wenn ich mehr als Haus Owe wert ist?
Reverse Hypotheken mit dem, was ist tatsächlich ein nicht negatives Eigenkapital-Garantie. Das heißt, Sie werden nie haftbar für mehr als Ihre Immobilie wert ist.
Hat My Home Qualifizieren?
Im Allgemeinen, wenn Sie in einem Einfamilienhaus, ein Stadthaus, eine 2-4 Einheit Eigentum oder einer Eigentumswohnung leben, wird Ihr Eigentum in Betracht. Wenn Sie in Genossenschaftswohnungen leben Sie wahrscheinlich nicht förderfähig.
Who Do I Need To zu sprechen?
Reverse-Hypotheken sind in der Regel durch Hypothekenmakler angeordnet. Aber Sie sind auch erforderlich, um ein HUD genehmigt Berater zu sprechen. Damit soll sichergestellt werden, dass Sie unabhängig beraten haben und verstehen alle die Auswirkungen des Darlehens. Dies kann persönlich oder per Telefon durchgeführt werden und wird in der Regel für 45 Minuten bis eine Stunde dauern.
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